Ratgeber

Nachunternehmer für DachdeckerbetriebeAsbestfund auf Ihrer Baustelle — wir übernehmen den belasteten Teil

Kurz gesagt: Wenn beim Öffnen des Altaufbaus Asbest zum Vorschein kommt, dürfen Sie ohne Sachkunde nach TRGS 519 nicht weiterarbeiten. Wir übernehmen den schadstoffbelasteten Rückbau als Nachunternehmer, Sie behalten Auftrag und Kunden. Abrechnung nach § 13b UStG, Übergabe der freigemessenen Fläche mit allen Nachweisen.

Die Situation

Das Dach ist offen.
Und plötzlich ist Asbest drin.

Sie haben den Auftrag für die neue Abdichtung. Beim Öffnen des Altaufbaus zeigt sich: Das Material ist asbesthaltig. Ohne Sachkunde nach TRGS 519 dürfen Sie hier nicht weiterarbeiten.

Der Auftrag steht, der Kunde wartet, das Gerüst ist gestellt. Jeder Tag Stillstand kostet. Und wenn Sie jetzt eine Sanierungsfirma suchen, die selbst Dachaufträge annimmt, geben Sie Ihren Kunden möglicherweise aus der Hand.

Genau für diese Situation arbeiten wir. Seit 2019 überwiegend als Nachunternehmer für Dachdeckerbetriebe in Berlin — mit einem Jahresvolumen von etwa 10.000 bis 15.000 Quadratmetern allein für Dachdeckerkunden.

Zusammenarbeit

Wie die Zusammenarbeit läuft

Vier Punkte, die für Dachdeckerbetriebe entscheidend sind:

Ihr Auftrag bleibt Ihrer

Keine Konkurrenz

Wir treten gegenüber Ihrem Auftraggeber nicht als Wettbewerber auf und bieten keine Dachabdichtung an. Unser Geschäft ist der schadstoffbelastete Rückbau — das, was Sie ohne Sachkunde nicht ausführen dürfen.

Auf Wunsch treten wir gar nicht in Erscheinung und rechnen ausschließlich mit Ihnen ab.

Abrechnung

§ 13b UStG

Für Bauleistungen an Bauunternehmen rechnen wir im Reverse-Charge-Verfahren ab — netto, ohne ausgewiesene Umsatzsteuer. Das ist bei unseren Dachdeckerkunden der Regelfall.

Eine Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG liegt vor.

Schnittstelle

Sauber übergeben

Wir übergeben die freigemessene, gereinigte Fläche — bereit für Ihre Abdichtung. Was wir zurückbauen, ist vorher abgestimmt: nur die Lagen, oder auch die Schalung, wenn der Voranstrich belastet ist.

Die Terminabstimmung läuft direkt mit Ihrer Bauleitung.

Unterlagen

Nachweise für Ihre Akte

Sie erhalten Freimessprotokoll und Entsorgungsnachweise je Charge — die Dokumente, die Ihr Auftraggeber später verlangt und die Sie brauchen, um Ihre Leistung sauber abzurechnen.

Kopie der behördlichen Anzeige inklusive.

Ablauf

Vom Anruf bis zur Übergabe

Anruf oder Fotos

Bei laufender Baustelle reichen oft Fotos vom geöffneten Aufbau für eine erste Einschätzung. Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.

Begehung und Aufmaß

Kostenlos in Berlin und Umland. Bei Bedarf organisieren wir die Materialprobe über ein Partnerlabor, damit die Anzeige erstattet werden kann.

Angebot

Verbindlich, mit getrennt ausgewiesenen Positionen. Mögliche Nachträge — etwa belasteter Voranstrich auf der Schalung — benennen wir vorab, statt sie später nachzureichen.

Anzeige und Vorlauf

Wir erstatten die Anzeige beim LAGetSi. Mindestens sieben Kalendertage vor Beginn. Den Termin stimmen wir mit Ihrer Bauleitung ab.

Ausführung

Abtrag mit eigenen sachkundigen Kräften, keine Leiharbeit. Abschottung, Verpackung vor Ort, Abtransport über Gerüst oder Bauaufzug.

Freimessung und Übergabe

Freimessung durch ein unabhängiges Messinstitut, danach Übergabe der gereinigten Fläche an Sie — mit allen Nachweisen für Ihre Bauakte.

Zahlen

Womit Sie rechnen können

ECE Gruppe Bau in Zahlen

Seit 2019 am Markt, überwiegend als Nachunternehmer
10.000–15.000 m² jährlich allein für Dachdeckerbetriebe
Über 125.000 m² insgesamt zurückgebaut
Sachkunde nach TRGS 519, gültig bis 04/2027
Freistellungsbescheinigung § 48b liegt vor
Eigene Mitarbeiter, keine Leiharbeit
Vollständig versichert, Nachweise auf Anfrage

Einsatzgebiet: Berlin + ca. 60 km
Rückmeldung: innerhalb 24 h
Aufmaß: kostenlos
Abrechnung: § 13b UStG

Wenn Sie regelmäßig mit Asbestfunden zu tun haben, lohnt sich ein Kennenlernen, bevor der Ernstfall eintritt. Dann läuft es beim nächsten Fund schneller.

Häufige Fragen

Weitere Fragen dazu

Nein. Wir bieten keine Dachabdichtung an und treten gegenüber Ihrem Auftraggeber nicht als Wettbewerber auf. Unser Geschäft ist ausschließlich der schadstoffbelastete Rückbau. Auf Wunsch treten wir gar nicht in Erscheinung und rechnen ausschließlich mit Ihnen ab.

Die Rückmeldung erfolgt innerhalb von 24 Stunden, die Begehung meist innerhalb weniger Tage. Der begrenzende Faktor ist danach die gesetzliche Anzeigefrist von mindestens sieben Kalendertagen — die lässt sich nicht verkürzen. Wenn Sie uns früh einbinden, sobald der Verdacht besteht, gewinnen Sie diese Zeit.

Ja. Häufig ist nur eine Teilfläche belastet, etwa ein Anbau oder ein bestimmter Dachabschnitt. Wir übernehmen genau diesen Bereich, Sie führen den Rest wie geplant aus. Die Abgrenzung stimmen wir vorab ab, damit es bei der Abrechnung keine Unklarheiten gibt.

Für Bauleistungen an andere Bauunternehmen stellen wir netto ohne ausgewiesene Umsatzsteuer, die Steuerschuld geht auf Sie über. Eine Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG liegt vor. Beides ist bei unseren Dachdeckerkunden der Regelfall und für Sie der übliche Weg.

Mit eigenen, sozialversicherungspflichtig angemeldeten Mitarbeitern. Keine Leiharbeit, keine weitergereichten Aufträge. Das ist für Sie relevant, weil Sie als Auftraggeber in der Haftungskette stehen.

Unter anderem mit BDG Bedachungen Berlin, Roland Flachdachbau und Wellegehausen Dachdeckermeisterbetrieb. Referenzkontakte nennen wir auf Anfrage gerne.

Konkreter Fall? Wir schauen es uns an.

Kostenloses Aufmaß vor Ort in Berlin und Umland, Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden. Liegt ein Schadstoffgutachten vor, gerne mitschicken.

Anfrage stellen 0173 7724777

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